重厚感のあるタイル貼りの外観。青空に映える、落ち着いた佇まいです。
ゆとりの18.5帖LDKを中心とした4LDK。全居室に窓と収納があり、独立性の高い洋室8帖は主寝室に最適です。
窓の外に豊かな緑が広がる、開放感たっぷりのリビングダイニング。
別角度から見たリビング。隣接する和室（または洋室）の戸を開ければ、さらに大空間として使えます
出窓が奥行きを感じさせるお部屋。明るい色のフローリングは、どんな家具とも相性が良さそうです。
プライベート空間として使いやすいサイズ感のお部屋。壁面が広く、家具の配置もスムーズです。
4.5帖洋室のクローゼット。天井近くまである高い収納力が魅力です。
5.5帖洋室の収納。衣類用クローゼットと、小物の整理に便利な可動棚付きです。
8帖のゆとりある洋室。大きな窓があり、主寝室としてもおすすめです。
3口ガスコンロ付きで、お料理もスムーズに。上下にたっぷりの収納スペースを確保しており、調理器具や食器もすっきりと収まります。
温水洗浄便座付きで、清潔感のあるトイレ。アクセントクロスが爽やかです。
ワイドな鏡の洗面化粧台。カウンター部分にゆとりがあり、身支度品を並べて朝の準備もスムーズに行えます。下部収納も豊富です。
シックなブラックのアクセントが効いた、落ち着きのあるバスルーム。
南向きバルコニー。アイアン調の手すりがお洒落です。
落ち着いた木目調のロータイプ下駄箱。家族の靴をすっきり収納できます。
お洗濯物や布団を一度にたくさん干せるだけでなく、お部屋全体の通気性を高め、毎日の暮らしに爽やかな風を届けます。
バルコニーからの開放的な眺望。心地よい青空と緑が広がります。
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中古マンション
リヴァージュ高林
静岡県浜松市中央区高林一丁目
1,750万円
支払い目安：
7.0
万円/月JR東海道新幹線 浜松駅 バス16分 少林寺入口下車 徒歩3分
94.86㎡ / 4LDK
1989年築 / 3階 / RC造
0037-634-03039
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
78576-3747
お問い合わせ先：イエステーション 浜松中央店 株式会社 美建コーポレーション
ポイント
緑豊かな環境 ペット飼育可能 スーパー、ドラッグストア徒歩圏内
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 94.86㎡ |
| バルコニー面積 | 28.58㎡ |
| 備考 | ゆとりの18.5帖LDKを中心とした4LDK。全居室に窓と収納があり、独立性の高い洋室8帖は主寝室に最適です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 平面駐車場、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 浜松市立曳馬中学校(1,460m) |
| 買い物 | コンビニ(444m)、スーパー(260m)、ドラッグストア(263m) |
| その他施設 | 銀行(246m)、浜松中沢郵便局(870m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | リヴァージュ高林 |
| 価格 | 1,750万円 |
| 管理費等 | 14,642円 |
| 修繕積立金 | 8,050円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 94.86㎡ |
| バルコニー面積 | 28.58㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 7,600円(税無) |
| 築年月 | 1989年05月 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高林一丁目 |
| 交通 | JR東海道新幹線 浜松駅 バス16分 少林寺入口下車 徒歩3分 なし |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：中村建設(株) 〜おすすめポイント〜 1、光と風を感じる、ゆとりの住空間 南向きで陽当たり良好！ 毎日の洗濯物もカラッと乾き リビングはいつも明るい光に包まれます ファミリーに嬉しい4部屋 家族の成長やライフスタイルに合わせて柔軟に使えます 2、大切なペットとも一緒に暮らせる 大好きなペットと一緒に癒やしの毎日を過ごせます 3、毎日のお買い物が徒歩圏内で完結する立地 遠鉄ストアフードワン高林店（徒歩4分）が近く便利です クリエイトＳＤ浜松高台店（徒歩3分)もすぐそこなので、 日用品や常備薬のお買い物にも困りません 急な買い出しには ローソン浜松中央店（徒歩6分)も活躍します。 4、子育て・暮らしに優しい周辺環境 曳馬小学校（徒歩14分）、曳馬中学校（徒歩20分）と通学が安心です 徒歩8分の場所には 住吉公園（約510m）があり、お子様の遊び場としてはもちろん ペットとのお散歩コースにもぴったりです |
| HOME'S 物件番号 | 37020540002965 |
| 自社管理番号 | 20256069 |
| 情報登録日 | 2026年07月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「イエステーション 浜松中央店 株式会社 美建コーポレーション」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | イエステーション 浜松中央店 株式会社 美建コーポレーション |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上島６丁目1-31 |
| 交通 | 遠州鉄道 上島駅 徒歩13分 JR東海道本線 浜松駅 谷口バス停下車下車 徒歩2分 |
| 電話番号 | 053-473-1208 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ゴールデンウィーク お盆 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 静岡県知事(07)第010667号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会静岡県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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